Overview

Banten merupakan salah satu kota yang terkenal memiliki wilayah laut yang menjadi jalur strategis. Karena akses lautnya yang mudah, banyak pelabuhan yang dibangun dan membuat Banten mudah diakses dari pedalaman maupun lautan. Akses tersebut membuat Banten menjadi lokasi yang strategis untuk pembangunan komersial dan juga residensial. Pembangunan komersial dan residensial dapat menjadi daya tarik yang mampu menjadi salah satu magnet utama bagi kegiatan industri dan usaha. Kegiatan industri di daerah Banten pun menjadi salah satu magnet aktivitas bisnis yang dapat mengarah pada peluang pengembangan baru. 

Analisis Kontekstual

Telah dilakukan sebuah analisa yang menyatakan bahwa kelompok umur di Banten memiliki surplus penduduk pada usia yang produktif, yaitu antara 15 hingga 64 tahun. Pertumbuhan penduduk Banten juga meningkat dan menjadikan Banten memiliki peluang dalam hal pembangunan. Salah satu yang menjadi magnet ekonomi di Banten adalah industri manufaktur. Industri manufaktur dapat menyerap tenaga kerja pasif hingga 29% dari keseluruhan. Industri manufaktur membuat Banten memiliki peluang investasi di sektor lain yang terus meningkat setiap tahun. 

Konsep

Kawasan dengan orientasi transit, ramah bagi para pejalan kaki dan areanya dapat digunakan secara bergantian dengan pengendara, juga lingkungan asri bagi para penghuninya menjadi konsep yang diterapkan pada Masterplan Banten ini. Masterplan Banten ini terbagi menjadi tiga zona yang ketiga zona tersebut bertujuan untuk memberi kemudahan kepada para masyarakat Banten. Yang pertama, pembangunan area komersial yang dekat dengan area residensial, baik di dalam area residensial ataupun di luar area yang masih sekitar residensial. Yang kedua, pembangunan area yang terintegrasi antara area transportasi dan area komersial untuk kemudahan aksesibilitas. Lalu yang terakhir, pembangunan area penghijauan pada pusat kota menjadi titik orientasi elemen di situs yang meningkatkan hierarki dan dekat dengan masyarakat sekitar.